Panoramica
Descrizione
Immersa nella quiete della campagna a due passi dal paese, in contrada Finocchio nell’agro di Mola di Bari, sorge questa splendida villa di nuova costruzione pensata per offrire il massimo comfort abitativo in armonia con la natura, inserita all’interno di un terreno di circa 14.000 metri quadri. La residenza si sviluppa su due livelli con finiture moderne e lineari, valorizzate da pavimenti continui che donano luminosità a tutti gli ambienti. Il piano rialzato accoglie un ingresso e un luminoso salotto caratterizzato da controsoffittature con bocchette integrate per la climatizzazione canalizzata, dove trova posto anche un camino a vista inserito in una parete attrezzata. La zona giorno prosegue con una cucina pranzo dotata di dispensa, che si apre direttamente sulla veranda e sulla splendida piscina, il vero cuore della vita all’aperto della villa. Tramite un’elegante scala interna protetta da elementi frangisole in legno si accede al piano seminterrato, rifinito con la stessa cura e utilizzato anche per ospitare camere da letto aggiuntive e spazi relax. Dal punto di vista della consistenza, la proprietà sviluppa una superficie complessiva coperta e di servizio di circa 186 metri quadri, che comprende la parte ad uso abitativo, la volumetria accessoria esistente, il comodo box auto e le restanti superfici di servizio tra intercapedini e vani tecnici. La proprietà vanta una dotazione impiantistica di alto livello che comprende un impianto fotovoltaico da 10 kWp sul tetto piano con venti pannelli, un sistema solare termico, una pompa di calore inverter per la gestione climatica, oltre a cisterne dedicate e sistemi avanzati di riserva idrica e irrigua. A completare il contesto, posizionato verso l’ingresso della proprietà, si trova un caratteristico fabbricato rurale di vecchia costruzione, un rudere che mantiene intatta la sua struttura originaria e il fascino della tradizione. Classe energetica A
